AltbauSanierung   WGH Mütze    

wir hatten für diesen Standort einen schlichten AlternativBau vorgeschlagen s. Variante1 (und 2)
die Denkmalpflege lehnt diese Lsg ab und fordert stilgerechte Sanierung s. Variante 3

dafür wären jedoch an diesem Standort nie im Leben kostendeckende Mieten möglich gewesen incl die Mieter dazu

letztlich bleibt es bei der vorhandenen BaukörperGeometrie und es wird lediglich der Vorkriegs-Zustand wiederhergestellt (Variante 4)

im EG erfolgte die Umnutzung von zwei Wohnungen zu einem GewerbeBereich (Konditoreiwaren-Herstellung)

zur BauAblauf-Planung zum BV WGH Mütze siehe hier

KriegsSchaden (BombenTreffer) mit 40 Jahre altem NotDach und nach oben abdriftenden AußenWänden; - deshalb mußte eine BetonDecke als neue oberste GeschoßDecke eingebaut werden

als Folge wurde die Fundament-Verstärkung aller Außen- und tragenden Innen-Wände erforderlich

KnackPunkt waren vor allem die vielen Sandstein-Bauteile (Simse, Gewände, Konsolen, Keller-AW-VorsatzSteine) meist in marodem Zustand

ich will es nicht riskieren hier in KlarText den zT. noch bewohnten Baukörper (zB. WasserSchäden auf HolzbalkenDecken in Bädern infolge Nutzung) zu beschreiben, dafür sprechen die AußenAufnahmen vom Bestand wohl eine deutliche Sprache über die vorgefundene BauSubstanz auch innerhalb des Gebäudes.

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